Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана

Как купить квартиру в новостройке и избежать обманаМногие предпочитают покупать квартиры в новых домах, считая их более уютными и технологичными. Действительно, новостройка от застройщика мытищи – отличный тому пример. В этом городе многие застройщики предлагают жильцам условия, которые в квартирах вторичного рынка отыскать не удастся. Тем не менее, чтобы приобрести квартиру без лишних проблем и трат, необходимо знать о важных моментах в отношении заключения сделки с компанией-застройщиком.

Нюансы заключения договора

При заключение сделки важно учитывать три нюанса: наличие аккредитации у застройщика, список актуальных бумаг и факторы, которые в будущем повлияют на цену жилья.

Наличие аккредитации банком является верным признаком того, что организация доверяет застройщику, а значит последний является надежной компанией. Чтобы проверить, аккредитован ли объект, достаточно просто узнать, есть ли банк, который предоставляет право оформления ипотеки для покупки жилья в этом доме. Чем выше статус банка, тем надежнее считается застройщик.

Если говорить о документальной стороне вопроса, то список наиболее актуальных бумаг зависит от договора. К примеру, если заключается договор о долевом участии, покупатель имеет полное право на изучение всей документации, указанной в ФЗ №214.

Также нужно обратить внимание на факторы, благодаря которым повышается рыночная стоимость объекта недвижимости:

  • Особенности планировки квартир и полезная площадь.
  • Категория жилья.
  • Развитие инфраструктуры окружающей местности.
  • Скорость строительства.

Последний пункт является весьма важным. Именно скорость строительства указывает на высокую ликвидность и, как правило, гарантирует, что объект будет закончен во время и без лишних хлопот для покупателей квартир.

Похожее ...

Добавить комментарий

www.megastock.ru Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 219028243422
Проверить аттестат